הכירו את Handsoff – ליווי משקיעי נדל"ן להשקעה נבונה ומדויקת!
Handsoff היא חברה המלווה משקיעי נדל"ן בחו"ל. חושבים להשקיע את חסכונותיכם בענף הנדל"ן אך לא יודעים לאתר נכון את הנכס הטוב והמתאים ביותר להשקעה? Handsoff היא התשובה עבורכם. חשוב להדגיש שכיום יש לא מעט חברות שמתיימרות ללוות משקיעים לבחירת נכסים אטרקטיביים להשקעה. ישנן חברות מקצועיות, אך לצערנו ישנן גם כאלה שלא מצליחות לספק ללקוח את […] The post הכירו את Handsoff – ליווי משקיעי נדל"ן להשקעה נבונה ומדויקת! appeared first on עכשיו 14.
Handsoff היא חברה המלווה משקיעי נדל"ן בחו"ל. חושבים להשקיע את חסכונותיכם בענף הנדל"ן אך לא יודעים לאתר נכון את הנכס הטוב והמתאים ביותר להשקעה? Handsoff היא התשובה עבורכם. חשוב להדגיש שכיום יש לא מעט חברות שמתיימרות ללוות משקיעים לבחירת נכסים אטרקטיביים להשקעה. ישנן חברות מקצועיות, אך לצערנו ישנן גם כאלה שלא מצליחות לספק ללקוח את השירות הטוב ביותר. מייסד Handsoff , טוביה "נדלנומטר" מרמרלי הינו אנליסט השקעות נדל"ן שפיתח את שיטת "נדלנומטר" לאבחון הכדאיות בהשקעות נדל"ן. התעסקות בנדל"ן מעבר לים היא מורכבת וחובה להופכה לפשוטה. החברה הוקמה ע"י טוביה כדי ללוות ולפשט את המורכבות הזו עבור המשקיעים ולהפוך נדל"ן – לנדל"ת (נדל"ת = נדל"ן ללא התעסקות).
אז לפני שאתם בוחרים באופן שרירותי את חברת ההשקעות המקצועית שתלווה אתכם יד ביד כל הדרך להשקעת חסכונותיכם, חשוב שתכירו מספר נתונים חשובים.
חברת Handsoff חרטה על דגלה יושרה, הגינות ומעטפת לכל צורכי המשקיעים!
חברת Handsoff חרטה על דגלה יושרה, הגינות ודאגה לכל צורכי הלקוח. בחברה פועלים אנשי מקצוע מיומנים שעוסקים בתחום השקעות הנדל"ן במשך שנים ארוכות. כל נכס המוצע ללקוחותיה נבחן לעומק בשיטת ה"נדלנומטר", לאחר בדיקת שוק מקצועית. אנשי המקצוע של החברה מכירים את השוק שהם עובדים עליו על בוריו, כך שהם יודעים לזהות עסקאות אטרקטיביות להשקעה. חשוב להדגיש כי חברה שמלווה משקיעים ואינה בקיאה בכל רזי השוק בו היא מתמחה, לא תדע לזהות נכון ובמהירות הנדרשת את העסקאות הכדאיות ביותר שיניבו רווחים גדולים למשקיעים. מעבר להיכרות נרחבת עם פרטי הפרטים בשוק, עם הקבלנים השונים, אופי השוק ונוהליו, מיסוי ודרכי מימון, חברת Handsoff מבטיחה שירות וליווי מלא לכלל לקוחותיה. החברה אינה מסתפקת באיתור נכסים, אלא מעניקה למשקיע חבילה מלאה. מה היא כוללת? הנה לכם כמה משירותי החברה:
- שיחת היכרות,מיקוד ואפיון צרכי הלקוח
בשלב הראשון, החברה תערוך שיחת היכרות כללית ואפיון כל צרכי המשקיע. ישנן אלפי הזדמנויות השקעה. ללא היכרות עם מצבו הכלכלי של המשקיע, לא יהיה ניתן לאתר את הנכסים המדוייקים ביותר עבורו. כמו כן במהלך השיחה המשקיע יציג את רצונותיו, צרכיו או ציפיותיו מההשקעה. במהלך פגישת המיקוד מתבצע צמצום האפשרויות לכדי שתיים עד שלוש הזדמנויות שבהן יתמקד המשקיע.
- סיור נכסים בשיתוף פעולה ובשקיפות מלאה
בשלב השני, החברה תיקח את המשקיע לסיור בנכסים כדי שיוכל לבחור בעצמו משתיים שלוש אפשרויות המותאמות במדוייק לצרכיו. בשלב זה החברה תשתף את המשקיע בכל התהליך ובשקיפות מלאה, עד שימצא הנכס המדוייק לכל צרכי המשקיע.
- ליווי בכל שלבי הבירוקרטיה – מחתימות על חוזים ועד ניהול והשכרת הנכס בחו"ל
משקיעים רבים לא מכירים את הליך הבירוקרטיה הנדרש לרכישת נכס, ולכן החברה מציעה את שירותיה גם בשלב זה. לכן, בשלב השלישי, לאחר החלטת הרכישה, החברה תלווה את המשקיע לאורך כל שלבי חתימת החוזים תכיר לו עו"ד שילווה אותו משפטית, תכיר לו את עניני המיסוי בחו"ל, תחבר אותו עם חברת ניהול מתאימה כדי שיוכל להתעסק פחות בהשקעה ויותר בהכנסות, ובמינימום כאבי ראש. Handsoff. או כמו שה"נדלנומטר" אוהב לכנות: "להפוך נדל"ן לנדל"ת (נדל"ת = נדל"ן ללא התעסקות).
למה לא בישראל? הכירו את הסיבות המרכזיות בגינן החברה מתמחה בהשקעות מעבר לים
במילים אחרות, חברת Handsoff מבטיחה לכלל משקיעיה השקעה פשוטה ללא כאבי ראש מיותרים. אבל למה דווקא בחו"ל? משקיעים ישראלים רבים בוחרים לוותר על השקעה בגבולות ישראל. מדוע? הסיבות המרכזיות הן:
- זינוק במחירי הדיור – מחירי הדיור בישראל בשיאי כל הזמנים לאחר עלייה של כ 17% רק בשנה החולפת. נתונים אלה מקשים מאוד על משקיעים לאתר נכסים כדאיים באזורי ביקוש. כדי להשקיע בארץ צריך מיליוני ₪. כדי להשקיע בחו"ל מספיקים מאות אלפים. יחי ההבדל… יותר קשה לעשות מ3 מיליון ₪ שישה מיליון ₪. אבל להכפיל כמה מאות אלפי ש"ח זו משימה אפשרית לכ אדם בליווי המתאים.
- שחיקת אחוזי התשואה – מחירי הדיור הגבוהים שוחקים את אחוזי התשואה המתקבלים מהשכרת נכסים. אחוזי התשואה בישראל נעים בין 2.2% ל 4.7% בלבד, בעוד שמעבר לים ניתן ליהנות מ 5% עד 10% תשואה בכל שנה, ואף להינות מעליית מחירי הדיור.
- חוקים הפוגעים בכדאיות ההשקעה בשוק המקומי – ממשלת ישראל מנסה לבלום את עליות המחירים על ידי הרחקת המשקיעים (הורדת ביקושים). הרחקת המשקיעים נעשית בעזרת שלל חוקים, כמו העלאת מס הרכישה או ביטול האפשרות לקבל הלוואה כנגד נכס קיים.
The post הכירו את Handsoff – ליווי משקיעי נדל"ן להשקעה נבונה ומדויקת! appeared first on עכשיו 14.
